2a Grande Rue 41370 Josnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2641E0441081L
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Josnes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 843 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 535 – 139 150 €
Soit1 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 B Rue Du Coudray 41370 Josnes | Maison | 127 m² | 375 000 € | 2 953 |
| 14/09/2024 | 6 Rue Du Coudray 41370 Josnes | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 14/09/2024 | 6 Rue Du Coudray 41370 Josnes | Maison | 14 m² | 100 000 € | 7 143 |
| 12/07/2024 | 3 B Rte De Cravant 41370 Josnes | Maison | 145 m² | 139 500 € | 962 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Chemin Bas 41370 Josnes | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Chemin Bas 41370 Josnes | Maison | 132 m² | 130 000 € | 985 |
| 21/12/2023 | 12 Rte De Cravant 41370 Josnes | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |