Signal Vente

6b Rue de la Frelonnette 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2641E0408073X

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2014
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 168 – 196 241 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202598 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison105 m²100 000 €952
30/10/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement42 m²77 000 €1 833
27/10/202510 Rue Des Eglantines 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison158 m²286 000 €1 810
30/09/202533 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²150 000 €2 143
07/05/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement56 m²53 000 €946
11/04/202512 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²77 000 €1 100
31/03/202552 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison110 m²150 000 €1 364
27/02/202568 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison77 m²80 000 €1 039
24/02/202513 Rue Des Landiers 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison115 m²190 000 €1 652
11/02/20256 Rue Des Merises 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison98 m²192 000 €1 959
05/02/202510 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison36 m²200 000 €5 556
29/10/202496 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison78 m²157 000 €2 013
24/09/20248 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison97 m²170 000 €1 753
16/09/202416 Rue Des Mesanges 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison93 m²233 000 €2 505
14/03/202456 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison58 m²70 000 €1 207