13 Rue du Chateau de Courtoze 41100 Azé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2641E0363341L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1970
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Azé (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 277 – 330 195 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 11 Rue Du Chateau De Courtoze 41100 Azé | Maison | 95 m² | 132 000 € | 1 389 |