4 Rue de la Vallée du Loir 41100 Areines
Maison · 99 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 245 j)
F énergieF GESn° 2641E0344679R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Areines (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 165 B Fg Saint Bienheure 41100 Vendôme | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 |
| 24/01/2025 | 8 Rue De La Vallee Du Loir 41100 Areines | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 19/06/2024 | 5108 F La Croix Bedin 41100 Areines | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 |
| 21/05/2024 | 6 Rue De La Vallee Du Loir 41100 Areines | Maison | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |