Signal Vente

10 Rue des Prés 41160 Morée

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2641E0334152U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Morée (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 323 – 174 118 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202521 Rue Louis Pasteur 41160 MoréeMaison45 m²60 000 €1 333
17/11/20255001 Che Des Vallees 41160 MoréeMaison135 m²180 000 €1 333
20/10/20256 All Des Erables 41160 MoréeMaison56 m²62 000 €1 107
11/10/20259 Rte De La Ritiere 41160 MoréeMaison74 m²42 840 €579
02/09/20257 B Rue Arthur Duru 41160 MoréeMaison43 m²21 000 €488
29/08/20253 Rue Du Gen De Gaulle 41160 MoréeMaison64 m²106 000 €1 656
14/05/20258 Rue Des Pres 41160 MoréeMaison84 m²185 927 €2 213
25/04/202525 Rue Du Gen De Gaulle 41160 MoréeMaison90 m²60 000 €667
10/03/20254 Rue Arthur Duru 41160 MoréeMaison92 m²125 000 €1 359
04/02/202519 Rue Louis Pasteur 41160 MoréeMaison45 m²33 000 €733
21/12/2024588 Les Caves 41160 MoréeMaison74 m²125 000 €1 689
11/09/202481 Le Bois De La Guille 41160 MoréeMaison98 m²110 000 €1 122
09/09/20246 Rue Du Gen De Gaulle 41160 MoréeMaison92 m²52 000 €565
02/09/202466 Le Bois De La Guille 41160 MoréeMaison58 m²85 000 €1 466
06/08/202417 Rue Du Gen De Gaulle 41160 MoréeMaison68 m²15 000 €221