Signal Vente

1 Rue de la Gare 41300 Theillay

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2641E0328550I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 006 €/m² à Theillay (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 178 – 153 991 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Des Rancheries 41300 TheillayMaison27 m²60 000 €2 222
04/12/202512 Rue Des Rancheries 41300 TheillayMaison40 m²60 000 €1 500
28/11/20256 Rte De Chatres 41300 TheillayAppartement32 m²270 000 €8 438
28/11/20256 Rte De Chatres 41300 TheillayAppartement67 m²270 000 €4 030
28/11/20256 Rte De Chatres 41300 TheillayAppartement45 m²270 000 €6 000
02/09/20252 Rue De La Gare 41300 TheillayMaison86 m²80 000 €930
20/05/202525 Rue Des Rancheries 41300 TheillayMaison109 m²42 500 €390
07/05/20256 Rue De L Ecu 41300 TheillayMaison37 m²50 000 €1 351
22/02/20256 Rue De La Magdeleine 41300 TheillayMaison56 m²83 000 €1 482
11/10/202413 Rue De La Pierre 41300 TheillayMaison94 m²120 000 €1 277
11/10/202413 Rue De La Pierre 41300 TheillayMaison45 m²120 000 €2 667
24/09/20246 Rue De La Gare 41300 TheillayMaison81 m²125 000 €1 543
23/08/20246 Rue Du Cerceau 41300 TheillayMaison113 m²149 200 €1 320
30/07/20248 Rue De La Magdeleine 41300 TheillayMaison51 m²60 000 €1 176
25/07/202414 Rue De La Scierie 41300 TheillayMaison159 m²173 000 €1 088