35 Avenue Guillaume Charron 41500 Menars
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 252 j)
G énergieG GESn° 2641E0288843D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Menars (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Av Guillaume Charron 41500 Menars | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 30/09/2025 | 4 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Champs Hardis 41500 Menars | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 31/05/2025 | 13 Rue Andre Rouballay 41500 Menars | Maison | 90 m² | 117 500 € | 1 306 |
| 26/02/2025 | 12 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 21/09/2024 | 35 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 12/06/2024 | 11 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 260 m² | 215 000 € | 827 |
| 04/04/2024 | 72 Av Guillaume Charron 41500 Menars | Maison | 73 m² | 208 000 € | 2 849 |
| 07/12/2023 | 8 Rue Emilie Pellapra 41500 Menars | Maison | 160 m² | 259 000 € | 1 619 |