Signal Vente

1 Impasse des Ecoles 41170 Sargé-sur-Braye

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2641E0280480M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Sargé-sur-Braye (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 243 – 175 199 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202521 Rue Roger Reboussin 41170 Sargé-sur-BrayeMaison130 m²21 250 €163
22/08/20252 Imp Des Jonquilles 41170 Sargé-sur-BrayeMaison87 m²126 000 €1 448
06/06/202526 Rue Roger Reboussin 41170 Sargé-sur-BrayeMaison50 m²45 000 €900
15/04/20259 Rue Camille Pasquier 41170 Sargé-sur-BrayeMaison125 m²108 000 €864
15/04/20251 Rue Claude Odeau 41170 Sargé-sur-BrayeMaison74 m²59 000 €797
13/01/20257 Rue Du Haut Bourg 41170 Sargé-sur-BrayeMaison90 m²90 700 €1 008
26/09/20242 Rue De La Mutte 41170 Sargé-sur-BrayeMaison48 m²59 999 €1 250
16/04/20247 Rue Saint Martin 41170 Sargé-sur-BrayeMaison50 m²18 000 €360
16/04/20245 Rue De La Mutte 41170 Sargé-sur-BrayeMaison84 m²146 000 €1 738
30/01/202422 Rue Roger Reboussin 41170 Sargé-sur-BrayeMaison85 m²15 000 €176