Signal Vente

22b Rue Château Gaillard 41200 Romorantin-Lanthenay

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieF GESn° 2641E0249639H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Romorantin-Lanthenay (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation50 143 – 58 864 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202520 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison55 m²17 500 €318
17/09/202519 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison94 m²123 000 €1 309
11/09/202534 Bd Jean Jaures 41200 Romorantin-LanthenayMaison75 m²56 000 €747
27/08/2025129 Rue Du President Wilson 41200 Romorantin-LanthenayMaison80 m²126 200 €1 578
23/07/20251 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison50 m²70 000 €1 400
07/07/202533 Rue Saint Fiacre 41200 Romorantin-LanthenayMaison102 m²46 456 €455
12/06/202523 Rue Du Progres 41200 Romorantin-LanthenayMaison59 m²102 000 €1 729
23/05/202519 Rue Saint Fiacre 41200 Romorantin-LanthenayMaison146 m²195 000 €1 336
29/04/202520 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison86 m²107 000 €1 244
25/04/202528 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison64 m²94 000 €1 469
28/03/202553 Rue Du President Wilson 41200 Romorantin-LanthenayMaison87 m²63 000 €724
14/01/202513 Rue Des Bubes 41200 Romorantin-LanthenayMaison40 m²50 000 €1 250
30/12/202433 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison114 m²120 000 €1 053
30/12/202429 Rue De Chateau - Gaillard 41200 Romorantin-LanthenayMaison46 m²89 000 €1 935
17/12/202427 Av De Villefranche 41200 Romorantin-LanthenayMaison47 m²60 000 €1 277