Signal Vente

3 Avenue de France 41290 Oucques La Nouvelle

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

C énergieA GESn° 2641E0194265N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 264 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 260 – 103 610 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20258 Rue Du Gros Caillou 41290 Oucques La NouvelleMaison123 m²207 000 €1 683
19/08/20253 Rue De La Guinguette 41290 Oucques La NouvelleMaison55 m²50 000 €909
31/07/20258 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison90 m²72 000 €800
31/03/202511 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison100 m²139 500 €1 395
12/03/202524 B Rue Carbonnier 41290 Oucques La NouvelleMaison50 m²70 000 €1 400
15/11/20243 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison76 m²114 000 €1 500
18/09/202411 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison152 m²132 000 €868
01/08/202427 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison94 m²149 500 €1 590
28/06/20249 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison83 m²115 000 €1 386
27/06/20247 Av De France 41290 Oucques La NouvelleMaison62 m²96 000 €1 548
19/04/202412 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La NouvelleMaison64 m²110 000 €1 719
31/01/202424 Av Clementine Martin 41290 Oucques La NouvelleMaison75 m²130 000 €1 733
29/12/20233 Rte De Vendome 41290 Oucques La NouvelleAppartement59 m²250 000 €4 237
29/12/20233 Rte De Vendome 41290 Oucques La NouvelleAppartement40 m²250 000 €6 250
29/12/20233 Rte De Vendome 41290 Oucques La NouvelleAppartement44 m²250 000 €5 682