Signal Vente

11 Rue des Cytises 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 259 j)

C énergieC GESn° 2641E0184438O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 088 – 225 494 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202513 All Du 19 Mars 1962 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison117 m²180 000 €1 538
23/12/202421 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison126 m²180 000 €1 429
04/10/20245 C Imp Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison169 m²285 000 €1 686
24/09/202425 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison46 m²132 500 €2 880
08/08/20242 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison80 m²225 000 €2 813
12/07/202435 Rte De Chambord 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison89 m²185 000 €2 079
30/05/202414 Rue Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison66 m²154 000 €2 333
13/04/202431 Rte De Chambord 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison78 m²207 000 €2 654
05/04/20246 Imp Des Lilas 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison96 m²157 000 €1 635
30/01/202429 Rte De Chambord 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison79 m²195 000 €2 468
29/01/202410 B Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison313 m²903 000 €2 885
26/01/20245 Res Des Belleries 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison79 m²182 250 €2 307
12/12/20233 Imp Du Moulin A Vent 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison64 m²131 500 €2 055