Signal Vente

24 Rue Basse 41350 Montlivault

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieD GESn° 2641E0159392G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 021 €/m² à Montlivault (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 354 – 211 720 €
Soit1 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202547 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison64 m²92 000 €1 438
28/08/202529 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison107 m²120 000 €1 121
22/08/202519 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison86 m²230 000 €2 674
23/07/202551 Gr Grande Rue 41350 MontlivaultMaison180 m²576 000 €3 200
28/03/20254 Rue De Blois 41350 MontlivaultMaison102 m²175 200 €1 718
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison65 m²77 885 €1 198
26/02/20253 Rue De La Croix Guimont 41350 MontlivaultMaison85 m²77 885 €916
06/02/20256 Che Des Champs Troussats 41350 MontlivaultMaison102 m²216 000 €2 118
20/09/20242 Rue Basse 41350 MontlivaultMaison78 m²115 000 €1 474
18/04/202412 Rue De La Justice 41350 MontlivaultMaison186 m²435 000 €2 339
14/11/20236 Rue De La Justice 41350 MontlivaultMaison70 m²239 500 €3 421