Signal Vente

5 Rue du Gros Caillou 41140 Saint-Romain-sur-Cher

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieE GESn° 2641E0152769N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à Saint-Romain-sur-Cher (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 001 – 154 958 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/202525 Rte De Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison72 m²110 900 €1 540
28/04/202543 Rte De Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison56 m²100 000 €1 786
28/03/202547 Rte De Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison72 m²100 000 €1 389
23/10/202414 Rue Des Vignes 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison74 m²150 000 €2 027
23/10/202414 Rue Des Vignes 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison56 m²150 000 €2 679
30/04/202410 Rue Du Bas Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison114 m²195 000 €1 711
28/12/202327 Rte De Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison156 m²135 000 €865
24/11/202343 Rte De Monteriou 41140 Saint-Romain-sur-CherMaison56 m²52 750 €942