Signal Vente

14bis Rue Victor Drugeon 41120 Le Controis-en-Sologne

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2641E0148877V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Le Controis-en-Sologne (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 998 – 80 998 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Des Courettes 41120 Le Controis-en-SologneMaison54 m²113 000 €2 093
21/11/202530 Rue Victor Drugeon 41120 Le Controis-en-SologneMaison72 m²36 100 €501
30/10/20257 Pl De L Eglise Saint Pierre 41120 Le Controis-en-SologneAppartement68 m²100 000 €1 471
05/09/20255 Rue Du Vieux Moulin 41120 Le Controis-en-SologneMaison69 m²115 880 €1 679
04/09/202522 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-SologneMaison74 m²168 827 €2 281
23/01/20253 Rue De Palluau 41120 Le Controis-en-SologneMaison74 m²168 300 €2 274
16/02/20243 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-SologneMaison108 m²66 000 €611
02/02/202417 Rue Du Marquis De Perigny 41120 Le Controis-en-SologneMaison69 m²150 000 €2 174