Signal Vente

3 Place de l'Eglise 41330 Marolles

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

E énergieB GESn° 2641E0148409V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Marolles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 564 – 290 618 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison97 m²144 900 €1 494
17/12/20256 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison14 m²144 900 €10 350
13/06/20251 Rue De Blois 41330 MarollesMaison74 m²119 000 €1 608
25/03/20259 Rue Du Stade 41330 MarollesMaison150 m²192 000 €1 280
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison16 m²140 000 €8 750
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison96 m²140 000 €1 458
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison77 m²140 000 €1 818
06/09/20247 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison173 m²224 000 €1 295
30/08/202413 Rue Du Parc 41330 MarollesMaison115 m²220 000 €1 913
10/04/20242 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison106 m²157 000 €1 481
20/02/202419 Rue Du Parc 41330 MarollesMaison67 m²138 000 €2 060