Signal Vente

3 Rue des Flécheaux 41500 Mer

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieF GESn° 2641E0114822A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Mer (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 980 – 144 368 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Rue De Provence 41500 MerMaison93 m²102 000 €1 097
03/12/20255 Av Du 8 Mai 1945 41500 MerMaison99 m²117 000 €1 182
29/10/20254 Rue D Anjou 41500 MerMaison93 m²150 500 €1 618
18/10/20253 Rue Joliot Curie 41500 MerMaison100 m²139 000 €1 390
05/09/2025Av D Alsace 41500 MerMaison206 m²425 000 €2 063
14/08/20257 Rue De Provence 41500 MerMaison83 m²132 000 €1 590
04/08/202556 Rue Jean Et Guy Dutems 41500 MerMaison85 m²100 000 €1 176
23/07/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison41 m²96 000 €2 341
17/06/20253 Imp Mouille 41500 MerMaison37 m²102 000 €2 757
17/06/202540 Av De La Paix 41500 MerMaison83 m²110 000 €1 325
05/06/20253 Rue Du Vieux Temple 41500 MerMaison96 m²46 250 €482
25/03/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison41 m²190 000 €4 634
25/03/202511 B Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison180 m²190 000 €1 056
16/01/202524 Av Du Marechal Maunoury 41500 MerMaison80 m²220 000 €2 750
13/12/202468 Av De La Paix 41500 MerMaison93 m²158 200 €1 701