Signal Vente

Rue des Chassignoles 41300 Souesmes

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

G énergieC GESn° 2641E0105942M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 576 €/m² à Souesmes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 714 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 838 – 60 853 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Du Bois 41300 SouesmesMaison68 m²36 000 €529
20/11/202512 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison65 m²60 000 €923
06/11/202510 Rue Du Bourg Neuf 41300 SouesmesMaison57 m²107 000 €1 877
22/09/202535 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison47 m²78 800 €1 677
27/08/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
19/08/202511 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison40 m²55 000 €1 375
22/07/20253 Rue De Pierrefitte 41300 SouesmesMaison80 m²22 000 €275
17/07/20254 Rue De La Fontaine 41300 SouesmesMaison67 m²80 000 €1 194
10/06/202524 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison170 m²210 000 €1 235
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement84 m²89 450 €1 065
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement69 m²89 450 €1 296
28/05/202520 C Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesAppartement42 m²89 450 €2 130
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison39 m²73 600 €1 887
28/05/202516 Rue Du 17 Juin 41300 SouesmesMaison54 m²73 600 €1 363
23/05/202518 Rte De Nancay 41300 SouesmesMaison130 m²110 000 €846