Signal Vente

6 Rue des Acacias 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieE GESn° 2641E0103810M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Saint-Gervais-la-Forêt (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 965 – 234 742 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement42 m²77 000 €1 833
19/09/20259 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison92 m²150 000 €1 630
22/07/20252 Rue Simone Veil 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison150 m²278 000 €1 853
07/05/202560 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtAppartement56 m²53 000 €946
11/04/202512 Rue De Villemele 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison70 m²77 000 €1 100
31/03/202552 B Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison110 m²150 000 €1 364
14/03/202511 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²139 000 €2 527
27/02/202568 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison77 m²80 000 €1 039
23/12/202421 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison126 m²180 000 €1 429
20/12/20244 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison55 m²75 000 €1 364
06/12/20243 Imp De La Haute Maison 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison168 m²236 000 €1 405
24/09/20248 Rue Du Point Du Jour 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison97 m²170 000 €1 753
24/09/202425 Rue Du Val Fleuri 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison46 m²132 500 €2 880
23/09/20243 Rue Des Ecoles 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison90 m²144 859 €1 610
14/03/202456 Rte Nationale 41350 Saint-Gervais-la-ForêtMaison58 m²70 000 €1 207