11 Rue du Moulin 41000 Villebarou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2641E0100680C
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1963
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Villebarou (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 197 – 236 188 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Des Magnolias 41000 Villebarou | Maison | 65 m² | 186 000 € | 2 862 |
| 29/12/2025 | 7 Imp Des Magnolias 41000 Villebarou | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 27/05/2025 | 4 Imp Des Murets 41000 Villebarou | Maison | 100 m² | 240 700 € | 2 407 |
| 15/05/2025 | 3 B Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 07/05/2025 | 26 Rue Des Mezieres 41000 Villebarou | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 11/10/2024 | 1 T Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 04/10/2024 | 31 Rue Du Moulin 41000 Villebarou | Appartement | 30 m² | 59 000 € | 1 967 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 26/07/2024 | 1 B Rue Andre Lecomte 41000 Villebarou | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 03/04/2024 | 1 Imp Des Magnolias 41000 Villebarou | Maison | 89 m² | 214 300 € | 2 408 |