21 Rue de la Pierrette 41100 Naveil
Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2641E0056568M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Naveil (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 679 – 78 276 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Rue De La Pierrette 41100 Naveil | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |