Signal Vente

13 Grande Rue 41350 Vineuil

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2641E0024182W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Vineuil (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 389 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 567 – 130 970 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202529 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison90 m²213 000 €2 367
26/06/202515 Rue Arthur Rimbault 41350 VineuilMaison104 m²319 000 €3 067
18/06/202524 Rue De L'aumone 41350 VineuilMaison159 m²414 900 €2 609
17/06/20256 Rue Herve Bazin 41350 VineuilMaison91 m²237 350 €2 608
03/06/202512 Mail Auguste Rodin 41350 VineuilMaison104 m²278 600 €2 679
27/05/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²120 900 €2 519
29/04/20252 Rue Olympe De Gouges 41350 VineuilAppartement48 m²148 000 €3 083
25/04/20259 All Henri Matisse 41350 VineuilMaison85 m²197 000 €2 318
27/03/20255 Imp Du Cosson 41350 VineuilMaison105 m²160 000 €1 524
27/03/20255 Imp Du Cosson 41350 VineuilMaison33 m²160 000 €4 848
07/11/202434 Rue George Sand 41350 VineuilMaison69 m²150 900 €2 187
18/04/202411 Rue De La Republique 41350 VineuilMaison104 m²103 800 €998
01/03/202418 Rue Du Tertre 41350 VineuilMaison96 m²208 000 €2 167
14/02/20241 Rue De L'aumone 41350 VineuilMaison111 m²280 000 €2 523
10/11/20231 Rue Du Tertre 41350 VineuilAppartement66 m²169 930 €2 575