Signal Vente

8 Rue Victor Hugo 40000 Mont-de-Marsan

Maison · 183 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2640E2542135E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface183 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à Mont-de-Marsan (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 116 – 441 528 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
31/10/20254 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement71 m²200 000 €2 817
27/10/20259 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanMaison118 m²220 000 €1 864
23/10/20256 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement24 m²65 000 €2 708
07/10/2025146 Rue Du Mamelon Vert 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²270 000 €2 872
18/09/20251 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²125 000 €2 778
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement13 m²270 000 €20 769
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement19 m²270 000 €14 211
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement18 m²270 000 €15 000
16/09/202512 Rue Des Musees 40000 Mont-de-MarsanAppartement36 m²270 000 €7 500
02/09/2025298 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement62 m²116 000 €1 871
25/08/20255 Rue Paul Mauleon 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²93 000 €2 022
25/07/2025211 Av Du Marechal Foch 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²87 000 €3 346
24/07/2025108 Rue Andre Cadillon 40000 Mont-de-MarsanMaison100 m²228 000 €2 280
23/07/2025108 Av Cronstadt 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²52 000 €1 625