Signal Vente

258 Avenue des Glaieuls 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2640E2525389C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison0105 m²DB22363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 355 €/m² à Soorts-Hossegor (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 186 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 058 920 – 1 243 080 €
Soit11 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202522 Imp Des Coquelicots 40150 Soorts-HossegorMaison103 m²1 885 000 €18 301
01/10/2025210 Av Des Tulipes 40150 Soorts-HossegorMaison558 m²5 740 000 €10 287
22/07/2025138 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison132 m²850 000 €6 439
21/02/202595 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison188 m²2 150 000 €11 436
21/12/2024174 Av Des Hortensias 40150 Soorts-HossegorMaison240 m²3 223 839 €13 433
30/10/202483 Av Des Tulipes 40150 Soorts-HossegorMaison165 m²3 785 788 €22 944
05/07/2024250 Av Des Sauges 40150 Soorts-HossegorMaison200 m²3 750 000 €18 750
11/03/20241575 Av Du Tour Du Lac 40150 Soorts-HossegorMaison225 m²2 790 000 €12 400
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement52 m²2 900 000 €55 769
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement16 m²2 900 000 €181 250
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement21 m²2 900 000 €138 095
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement19 m²2 900 000 €152 632
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement20 m²2 900 000 €145 000
30/01/202425 All Cavaliere Du Lac 40150 Soorts-HossegorAppartement80 m²2 900 000 €36 250
21/12/202351 Imp Des Colchiques 40150 Soorts-HossegorMaison175 m²1 778 770 €10 164