Signal Vente

3 Rue Claudie de Gressot 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2640E2523926V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à Mont-de-Marsan (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 680 – 317 755 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²92 000 €2 000
15/12/20257 Rue De La Paix 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²70 000 €2 258
24/11/202519 Rue Dulaurier 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²95 000 €2 065
07/11/202527 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement52 m²107 600 €2 069
07/11/202527 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement25 m²53 400 €2 136
06/11/2025129 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²74 000 €1 480
07/10/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²115 000 €1 825
03/10/2025116 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²144 000 €1 800
11/09/2025309 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²90 000 €1 765
19/08/202516 Petite Rue Des Landes 40000 Mont-de-MarsanMaison100 m²129 000 €1 290
31/07/202534 B Bd D Haussez 40000 Mont-de-MarsanAppartement22 m²587 000 €26 682
31/07/2025224 Rue De L Eglise St Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanMaison62 m²133 000 €2 145
15/07/2025381 Che Du Barade 40000 Mont-de-MarsanAppartement51 m²125 000 €2 451
04/07/202557 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison140 m²405 000 €2 893
02/07/202511 Rue Henri Duparc 40000 Mont-de-MarsanAppartement67 m²275 000 €4 104