1590 Avenue du Quartier-neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Maison · 88 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
A énergieA GESn° 2640E2523599G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | B | A | 72 | 53 |
| 16/09/2025 | appartement | 0 | 45 m² | B | A | 73 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1875 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 41 m² | 131 711 € | 3 212 |
| 21/08/2025 | 1955 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 45 m² | 157 500 € | 3 500 |
| 14/12/2023 | 1590 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 44 m² | 181 005 € | 4 114 |
| 07/11/2023 | 1590 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 19 m² | 96 500 € | 5 079 |