Signal Vente

725 Avenue du Maréchal Foch 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2640E2517500R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 818 – 256 874 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement56 m²173 670 €3 101
11/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²125 000 €3 378
05/12/202528 Rue Du Lavoir 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison100 m²323 000 €3 230
03/12/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement44 m²130 000 €2 955
28/11/2025276 Rue De La Cressonniere 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison106 m²323 000 €3 047
18/11/20258 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison102 m²208 000 €2 039
12/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison89 m²240 000 €2 697
05/11/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²115 000 €1 825
29/10/202521 Rue Danton 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison113 m²408 000 €3 611
24/10/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
16/10/20257 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison110 m²305 000 €2 773
06/10/20259016 Rue Du Marechal Leclerc 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²351 500 €4 235
18/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement27 m²90 091 €3 337
11/09/2025975 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison51 m²55 500 €1 088
11/09/2025566 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement33 m²104 500 €3 167