Signal Vente

Rue de Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2640E2512872R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 699 – 158 125 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 B Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement60 m²187 000 €3 117
27/08/20256 Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison82 m²265 768 €3 241
18/08/2025901 Imp De La Caleche 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison105 m²580 369 €5 527
07/08/2025903 Touya 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison120 m²268 868 €2 241
16/07/202532 Rue Du Fiacre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison119 m²355 000 €2 983
20/06/202510 Rue Du Fiacre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison138 m²480 000 €3 478
29/04/20253 Rue Du Fiacre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison99 m²330 000 €3 333
18/04/202510 Av De La Poste Royale 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison82 m²255 000 €3 110
23/12/202410 Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison64 m²320 000 €5 000
19/11/20245 Rue De La Diligence 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison88 m²458 000 €5 205
31/10/20246 Rue Du Fiacre 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseMaison73 m²316 240 €4 332
04/10/20242 B Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement44 m²170 000 €3 864
23/08/20242 B Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²148 500 €3 536
05/08/20242 B Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement60 m²234 300 €3 905
27/02/20242 B Rue De Tirebeste 40230 Saint-Vincent-de-TyrosseAppartement42 m²160 000 €3 810