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7 Allée des Campots 40800 Aire-sur-l'Adour

Appartement · étage 1 · 77 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2640E2510660P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface77 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Aire-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 829 – 154 756 €
Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202552 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement51 m²101 000 €1 980
19/09/20259003 Rue Claude Legrand 40800 Aire-sur-l'AdourMaison137 m²210 000 €1 533
06/08/20257 Rue Du Soleil D Or 40800 Aire-sur-l'AdourMaison120 m²204 000 €1 700
31/07/202516 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²130 000 €1 340
11/07/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²33 000 €1 435
03/06/202528 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison118 m²165 200 €1 400
13/05/202544 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison130 m²98 350 €757
09/05/202511 Av De Bordeaux 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²104 000 €1 300
28/04/202512 Cite De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²65 000 €813
12/04/202514 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²134 091 €1 676
21/02/20257 Rue Auguste Delhoste 40800 Aire-sur-l'AdourMaison88 m²216 000 €2 455
29/01/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement80 m²110 000 €1 375
30/12/20245 Cite De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²70 000 €875
24/10/20249007 Rue De Prentigarde 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement32 m²45 000 €1 406
24/10/20249007 Rue De Prentigarde 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement44 m²45 000 €1 023