Signal Vente

13 Rue Leo Delibes 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2640E2509769I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 225 – 441 655 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²214 750 €2 651
09/12/2025115 Che De Latine 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²170 000 €2 615
24/11/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²180 000 €2 222
20/10/2025835 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement72 m²185 000 €2 569
13/10/202510 Rue Charles Gounod 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison69 m²180 000 €2 609
08/10/202556 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison89 m²261 000 €2 933
30/09/202526 Rue Henri Desgranges 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²240 000 €2 759
25/09/202536 Imp Jean Giono 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison97 m²265 000 €2 732
05/09/202518 Rue Leo Delibes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²220 000 €2 651
01/09/202518 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison149 m²386 725 €2 595
26/08/2025115 Che De Latine 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²163 000 €2 508
29/07/2025530 Rue De L'europe 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison81 m²226 800 €2 800
24/07/20256 Rue Gabriel Faure 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²205 000 €2 356
01/07/2025115 Che De Latine 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison78 m²225 463 €2 891
10/06/202538 Rue Maurice Ravel 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison96 m²232 500 €2 422