Signal Vente

496 Chemin de Thore 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2640E2504967Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 011 – 111 534 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Du Lt Martin 40000 Mont-de-MarsanMaison105 m²146 667 €1 397
16/12/2025381 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanMaison130 m²272 100 €2 093
12/11/202590 Av De Tudela 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement55 m²112 000 €2 036
06/11/2025129 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²74 000 €1 480
20/10/20253 Imp Ribot 40000 Mont-de-MarsanMaison119 m²264 100 €2 219
31/07/2025224 Rue De L Eglise St Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanMaison62 m²133 000 €2 145
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison57 m²119 000 €2 088
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison41 m²119 000 €2 902
05/05/202590 Av De Tudela 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement59 m²119 000 €2 017
27/02/20254 Rue Du Cap Marcel Dupouy 40000 Mont-de-MarsanMaison91 m²123 900 €1 362
30/01/202560 Rue Jules Ferry 40000 Mont-de-MarsanMaison75 m²150 000 €2 000
27/12/202490 Av De Tudela 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²152 708 €2 937
18/12/202490 Av De Tudela 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement45 m²101 000 €2 244
10/12/2024496 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanAppartement57 m²115 000 €2 018
07/11/202414 Rue Parc Residence 40000 Mont-de-MarsanMaison240 m²350 000 €1 458