Signal Vente

75 Avenue Jean Jacques Rousseau 40000 Mont-de-Marsan

Immeuble · T1 · étage 0 · 313 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2640E2504709S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface313 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 046 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation962 550 – 1 129 950 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²123 000 €1 892
31/07/20252101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²90 000 €1 385
16/07/202518 Rue Athos 40000 Mont-de-MarsanMaison126 m²307 746 €2 442
13/06/20252101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement50 m²94 000 €1 880
07/05/20252101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 930 €1 860
05/05/20258 Av De Chourie 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²170 000 €2 099
01/04/20251 Rue Du Cap Tartas 40000 Mont-de-MarsanMaison107 m²260 000 €2 430
11/10/20242101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²218 000 €3 354
11/10/20242101 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanAppartement50 m²218 000 €4 360
25/09/202410 Av De Chourie 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²197 000 €2 432
18/09/20246 Rue Andre Dussel 40000 Mont-de-MarsanMaison98 m²329 000 €3 357
30/08/202450 Av Jean Jacques Rousseau 40000 Mont-de-MarsanMaison99 m²194 000 €1 960
26/08/20242 Rue Du Cap Tartas 40000 Mont-de-MarsanMaison91 m²240 000 €2 637
07/06/202410 Av De Chourie 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²193 000 €2 383
17/04/202414 Rue Louis Papy 40000 Mont-de-MarsanMaison88 m²190 400 €2 164