Signal Vente

3 Avenue Georges Bizet 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2640E2499707I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à Mont-de-Marsan (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 943 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 169 – 231 459 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²135 000 €2 700
02/12/2025203 Av De Lacrouts 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²215 000 €2 654
30/07/202511 All Bourgasse 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²225 000 €2 778
24/07/202513 Av Yvonne Isidore 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²160 000 €1 798
16/07/2025906 Av De Villeneuve 40000 Mont-de-MarsanMaison187 m²400 000 €2 139
05/06/20259 All Bourgasse 40000 Mont-de-MarsanMaison100 m²207 769 €2 078
22/04/2025230 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison135 m²330 000 €2 444
07/04/202517 Av Du Pays Basque 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²184 000 €2 272
10/03/202516 Av Henri Cabannes 40000 Mont-de-MarsanMaison62 m²166 000 €2 677
15/01/20257 Imp Henri Cabannes 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²250 000 €3 125
21/11/20244 Av Georges Bizet 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²148 670 €2 219
12/11/20241 Av Du Pays De Born 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²162 500 €2 425
15/10/202410 Av Charlevoix De Villers 40000 Mont-de-MarsanMaison80 m²155 000 €1 938
03/10/20242 Av Charles Peguy 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²190 000 €2 346
12/07/20246 Av Charles Peguy 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²145 000 €1 790