Signal Vente

16 Rue du Docteur Pizerra 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2640E2493234J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 315 €/m² à Vieux-Boucau-les-Bains (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 175 – 202 118 €
Soit5 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²146 000 €5 840
08/12/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement28 m²171 560 €6 127
21/11/20253 Rue Des Goelands 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement38 m²33 000 €868
13/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²124 990 €5 208
06/11/20251055 C Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement24 m²148 100 €6 171
17/10/20253 Rue Des Pibaleurs 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement43 m²211 000 €4 907
30/09/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²174 700 €6 988
24/07/202512 Rue Des Baines 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison130 m²920 000 €7 077
23/07/202518 Rue Des Gourbets 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement49 m²266 600 €5 441
21/07/202516 Rue Des Chardons 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison58 m²447 000 €7 707
18/07/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement25 m²167 590 €6 704
17/07/20251 Imp De La Passerelle 40480 Vieux-Boucau-les-BainsMaison78 m²430 520 €5 519
10/07/202517 Av Du Junka 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement50 m²280 000 €5 600
04/07/20251 Res Les Rivages 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement40 m²223 460 €5 587
19/06/2025Rue Des Goelands 40480 Vieux-Boucau-les-BainsAppartement45 m²247 000 €5 489