Signal Vente

2 Rue des Merles 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2640E2492418Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 513 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 236 – 360 669 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Des Peupliers 40000 Mont-de-MarsanMaison70 m²120 322 €1 719
11/12/20256 Rue Andre Degoul 40000 Mont-de-MarsanMaison209 m²266 000 €1 273
04/12/20257 Rue Des Cygnes 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison68 m²150 000 €2 206
03/12/202522 Rue Des Palombes 40000 Mont-de-MarsanMaison82 m²135 000 €1 646
31/10/2025602 Rue Cdt Clere 40000 Mont-de-MarsanAppartement103 m²205 100 €1 991
20/10/202534 Rue Du Coteau 40000 Mont-de-MarsanMaison150 m²288 722 €1 925
09/10/202523 Rue Du Docteur Charles Dupouy 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²109 000 €1 627
24/09/20258 Rue Des Courlis 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison72 m²256 020 €3 556
19/09/20253 Rue Des Pinsons 40000 Mont-de-MarsanMaison91 m²348 000 €3 824
07/08/202529 Rue Des Ormes 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison68 m²139 000 €2 044
23/07/202554 Rue Du Coteau 40000 Mont-de-MarsanMaison103 m²231 000 €2 243
15/07/20256 Rue Des Ormes 40000 Mont-de-MarsanMaison64 m²190 500 €2 977
02/07/2025684 Av Du Houga 40000 Mont-de-MarsanMaison120 m²140 000 €1 167
25/02/20256 Rue Des Mesanges 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²150 000 €1 596
21/02/202536 Rue Des Saules 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison108 m²296 650 €2 747