Signal Vente

618 Avenue de Villeneuve 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2640E2489223C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison0186 m²AA3343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 234 €/m² à Mont-de-Marsan (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 077 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation404 783 – 475 180 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202539 Bd Du Chemin Vert 40000 Mont-de-MarsanMaison278 m²410 000 €1 475
03/07/2025554 Av De Villeneuve 40000 Mont-de-MarsanMaison115 m²334 902 €2 912
22/04/2025230 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison135 m²330 000 €2 444
04/02/20252 All De L'evasion 40000 Mont-de-MarsanMaison71 m²142 594 €2 008
21/11/20242 Av Vives Labarbe 40000 Mont-de-MarsanMaison119 m²228 000 €1 916
21/11/20244 Av Georges Bizet 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²148 670 €2 219
12/11/20241 Av Du Pays De Born 40000 Mont-de-MarsanMaison67 m²162 500 €2 425
25/10/20249 Rue Alain-Michele 40000 Mont-de-MarsanMaison96 m²357 000 €3 719
16/04/20245 Av Du Pays De Born 40000 Mont-de-MarsanMaison95 m²255 000 €2 684
27/03/2024400 Av De Mazerolles 40000 Mont-de-MarsanMaison81 m²32 000 €395
04/01/20242 Imp Chem Vert 40000 Mont-de-MarsanMaison108 m²233 000 €2 157
14/12/20237 All Claude Mora 40000 Mont-de-MarsanMaison187 m²560 000 €2 995