Signal Vente

1091 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2640E2484786L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 536 – 244 803 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²134 000 €2 851
18/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²140 000 €2 154
17/12/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement67 m²204 000 €3 045
20/11/2025252 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²222 000 €3 469
12/11/202585 Rue De La Minoterie 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison128 m²490 000 €3 828
06/11/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement64 m²220 000 €3 438
22/09/20251108 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison80 m²266 000 €3 325
18/07/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement58 m²189 000 €3 259
24/06/2025109 Rue Des Mesanges 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement38 m²109 000 €2 868
27/05/202535 B Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²165 000 €2 661
19/05/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²110 500 €2 456
24/04/202523 Av Du 34 Ri 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison86 m²316 080 €3 675
15/04/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement78 m²213 000 €2 731
01/04/2025719 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison71 m²185 000 €2 606
31/03/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²118 500 €2 521