Signal Vente

7 Rue des Hortensias 40220 Tarnos

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieC GESn° 2640E2456026H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 458 €/m² à Tarnos (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 348 – 558 017 €
Soit4 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202549 Av Julian Grimau 40220 TarnosMaison70 m²440 000 €6 286
19/09/202530 Rue Des Hortensias 40220 TarnosMaison122 m²448 000 €3 672
09/09/20251 Imp Des Iris 40220 TarnosMaison101 m²367 925 €3 643
11/04/202571 Av Julian Grimau 40220 TarnosAppartement83 m²295 000 €3 554
17/03/202542 Av Julian Grimau 40220 TarnosAppartement76 m²205 300 €2 701
14/02/20255 Imp Des Iris 40220 TarnosMaison101 m²350 000 €3 465
10/01/202557 Av Julian Grimau 40220 TarnosMaison124 m²215 000 €1 734
20/12/202442 Av Julian Grimau 40220 TarnosAppartement45 m²169 000 €3 756
13/09/20249 Imp Des Iris 40220 TarnosMaison143 m²644 400 €4 506
12/09/202477 Av Julian Grimau 40220 TarnosMaison112 m²485 000 €4 330
12/08/202421 Rue Des Camelias 40220 TarnosMaison92 m²494 000 €5 370
23/07/20243 Imp Des Jonquilles 40220 TarnosMaison101 m²477 000 €4 723
13/05/202429 All Du Stade 40220 TarnosAppartement50 m²207 332 €4 147
18/03/202471 Av Julian Grimau 40220 TarnosAppartement83 m²330 000 €3 976
11/03/202429 All Du Stade 40220 TarnosAppartement66 m²183 193 €2 776