Signal Vente

20 Avenue des Elfes 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · 70 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieC GESn° 2640E2447591W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 008 – 165 531 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²129 000 €2 481
21/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement65 m²144 450 €2 222
15/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²110 000 €2 115
04/09/2025159 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison120 m²220 750 €1 840
07/08/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²99 800 €2 170
16/07/202519 Rue Du Chat-Botte 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²221 600 €2 702
05/06/2025170 Rue Coluche 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison107 m²240 000 €2 243
23/05/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement45 m²95 500 €2 122
19/05/202529 Av Des Elfes 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement65 m²117 600 €1 809
29/04/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²100 000 €2 174
10/02/202524 Av Du Bois-Dormant 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison80 m²105 000 €1 313
04/02/2025155 Imp De Casaou 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison119 m²334 500 €2 811
13/05/202420 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement47 m²90 090 €1 917
11/01/202420 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement45 m²87 000 €1 933