Signal Vente

97 Rue Pelagüe 40190 Villeneuve-de-Marsan

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2640E2418120J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Villeneuve-de-Marsan (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 697 – 250 861 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025641 Av Des Pyrenees 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison92 m²107 000 €1 163
28/08/2025236 Rue Roger Lamothe 40190 Villeneuve-de-MarsanAppartement58 m²40 000 €690
07/04/2025181 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison100 m²42 000 €420
17/01/2025191 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison70 m²40 000 €571
09/01/2025357 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison97 m²137 400 €1 416
29/10/2024206 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison53 m²52 000 €981
03/10/2024165 Rue Des Troenes 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison72 m²158 000 €2 194
30/09/2024333 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison120 m²165 000 €1 375
31/07/202477 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison94 m²152 025 €1 617
18/07/202488 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison103 m²150 000 €1 456
25/06/2024288 Rue Joseph De Pesquidoux 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison66 m²162 000 €2 455
21/06/20241071 Av Jean Jaures 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison75 m²151 500 €2 020
26/04/2024115 Av Du Stade 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²211 500 €2 350
05/02/2024105 Rue De Pelague 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison90 m²174 000 €1 933
27/10/2023225 Av De Gascogne 40190 Villeneuve-de-MarsanMaison60 m²179 500 €2 992