Signal Vente

11 Impasse des Chanterelles 40660 Moliets-et-Maa

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2640E2417078H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 849 €/m² à Moliets-et-Maa (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen698 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation623 226 – 731 613 €
Soit5 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Domaine Du Lac 40660 Moliets-et-MaaMaison81 m²385 000 €4 753
30/09/2025522 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-MaaMaison177 m²630 000 €3 559
29/07/202510 Rue Des Gemmeurs 40660 Moliets-et-MaaMaison91 m²509 490 €5 599
13/03/202518 Rue Des Pins Francs 40660 Moliets-et-MaaMaison147 m²782 180 €5 321
17/01/202531 Rue Des Chenes Liege 40660 Moliets-et-MaaMaison129 m²757 000 €5 868
13/12/2024Rue Des Muletiers 40660 Moliets-et-MaaMaison67 m²480 000 €7 164
19/09/202424 Domaine Du Lac 40660 Moliets-et-MaaMaison104 m²433 810 €4 171
18/12/202315 Rue Des Chenes Liege 40660 Moliets-et-MaaMaison144 m²675 000 €4 688