Signal Vente

86 Rue du Péglé 40000 Mont-de-Marsan

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2640E2414302N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Mont-de-Marsan (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 057 – 203 154 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025381 Che De Thore 40000 Mont-de-MarsanMaison130 m²272 100 €2 093
15/12/20257 Rue De La Paix 40000 Mont-de-MarsanAppartement31 m²70 000 €2 258
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement78 m²250 000 €3 205
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement40 m²250 000 €6 250
04/12/20251 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²250 000 €5 556
12/11/20252 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²49 500 €1 500
06/11/2025129 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison50 m²74 000 €1 480
31/07/202534 B Bd D Haussez 40000 Mont-de-MarsanAppartement22 m²587 000 €26 682
31/07/2025224 Rue De L Eglise St Jean D Aout 40000 Mont-de-MarsanMaison62 m²133 000 €2 145
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison57 m²119 000 €2 088
28/07/2025283 Rue Du Pegle 40000 Mont-de-MarsanMaison41 m²119 000 €2 902
27/06/202511 Rue Claudie De Gressot 40000 Mont-de-MarsanMaison145 m²100 000 €690
14/04/20255 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanAppartement84 m²129 302 €1 539
31/03/202518 B Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanMaison56 m²168 150 €3 003
28/03/202514 Av Henri Farbos 40000 Mont-de-MarsanMaison90 m²222 000 €2 467