Signal Vente

352 Route de Patesse 40990 Mées

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieA GESn° 2640E2392524X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Mées (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 255 – 327 821 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025565 Rte De Patesse 40990 MéesMaison135 m²329 950 €2 444
29/10/2025310 Rte De Patesse 40990 MéesMaison80 m²150 000 €1 875
03/09/2025150 Imp Des Genets 40990 MéesMaison79 m²274 000 €3 468
02/09/2025501 Rte De Patesse 40990 MéesMaison105 m²375 000 €3 571
29/08/202532 Rue Jean Labat Merle 40990 MéesMaison108 m²326 300 €3 021
12/08/2025160 Rue De Montanet 40990 MéesMaison62 m²310 450 €5 007
22/07/2025352 Rte De Patesse 40990 MéesMaison90 m²152 830 €1 698
08/07/202524 Pl De La Passee 40990 MéesMaison110 m²357 000 €3 245
28/05/202525 Rue De Montanet 40990 MéesMaison136 m²285 000 €2 096
06/05/202530 Pl De La Passee 40990 MéesMaison64 m²236 000 €3 688
31/03/2025586 Av Emile Despax 40990 MéesMaison92 m²332 000 €3 609
31/03/2025586 Av Emile Despax 40990 MéesMaison41 m²332 000 €8 098
16/01/2025265 Av Emile Despax 40990 MéesMaison135 m²390 000 €2 889