Signal Vente

9 Rue de Moliets 40130 Capbreton

Immeuble · T1 · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2640E2386934X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen954 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation852 141 – 1 000 339 €
Soit6 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement36 m²1 450 000 €40 278
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement28 m²1 450 000 €51 786
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement43 m²1 450 000 €33 721
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement55 m²1 450 000 €26 364
30/12/20253 Rue Fossecave 40130 CapbretonAppartement25 m²1 450 000 €58 000
30/12/20256 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonAppartement43 m²235 239 €5 471
23/12/20253 Av Des Alouettes 40130 CapbretonAppartement50 m²270 000 €5 400
28/11/20251 Rue Des Bruyeres 40130 CapbretonMaison69 m²360 200 €5 220
22/11/202559 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement35 m²110 000 €3 143
04/11/20259 Rue Du Prieure 40130 CapbretonMaison40 m²313 900 €7 848
30/10/202552 All Marines 40130 CapbretonAppartement74 m²442 600 €5 981
14/10/20259 Av Jean Lartigau 40130 CapbretonAppartement41 m²260 000 €6 341
14/10/20259 Av Jean Lartigau 40130 CapbretonAppartement40 m²260 000 €6 500
14/10/20254 Rue Dangou 40130 CapbretonAppartement39 m²240 000 €6 154
26/09/202510 A Rue Maurice Mary 40130 CapbretonMaison171 m²1 119 460 €6 547