Signal Vente

57 Route de Saubagnacq 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2640E2384934Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Dax (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 991 – 311 077 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Violettes 40100 DaxMaison84 m²115 000 €1 369
30/12/202521 Rue Du General Leclerc 40100 DaxMaison114 m²207 000 €1 816
03/12/202516 Rue Elisee Reclus 40100 DaxMaison84 m²233 770 €2 783
20/11/202516 Rue Pierre Corneille 40100 DaxMaison107 m²189 850 €1 774
04/11/202512 Rue Du Chateau D Eau 40100 DaxMaison70 m²169 000 €2 414
15/09/20259 Rue Des Bruyeres 40100 DaxMaison85 m²185 000 €2 176
30/04/202524 Rue Eole 40100 DaxMaison88 m²219 000 €2 489
26/02/202518 Rue Barate 40100 DaxMaison107 m²183 500 €1 715
19/12/202418 Rue Eole 40100 DaxMaison88 m²152 000 €1 727
14/10/20244 Rue Du General Leclerc 40100 DaxMaison158 m²270 000 €1 709
20/09/202414 Rue Barate 40100 DaxMaison93 m²200 000 €2 151
13/08/202445 Rte De Saubagnacq 40100 DaxMaison86 m²218 500 €2 541
22/05/202420 Rue Du General Leclerc 40100 DaxMaison92 m²325 600 €3 539
02/05/20246 Rue Bir Hakeim 40100 DaxMaison85 m²185 000 €2 176
09/02/202428 Rue De Pegourgue 40100 DaxMaison70 m²235 000 €3 357