Signal Vente

24 Rue de Lailletas 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2640E2381683Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 338 – 239 876 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²134 000 €2 851
18/12/2025133 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement65 m²140 000 €2 154
15/12/2025175 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²121 000 €2 574
06/11/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²119 000 €2 532
14/10/20256 Rue Des Alizes 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison98 m²135 000 €1 378
12/08/2025374 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison48 m²106 500 €2 219
29/07/202515 Rte De Lailletas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison70 m²210 000 €3 000
29/07/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²123 000 €2 617
18/07/202527 Rue Jean Jaures 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison145 m²212 000 €1 462
09/07/202513 Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²150 700 €3 588
07/07/202520 Rue Suzanne 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²80 000 €964
26/06/2025201 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²125 000 €2 660
19/06/202528 Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement68 m²155 000 €2 279
27/05/202535 B Rue Du Tambour 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²165 000 €2 661
22/05/2025175 Rue Des Fauvettes 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement47 m²122 000 €2 596