Signal Vente

5 Rue Pasteur 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2640E2379317Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 440 – 392 603 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²125 000 €3 378
18/11/20252 Rue Robespierre 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement48 m²193 000 €4 021
18/11/20258 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison102 m²208 000 €2 039
12/11/20254 Rue Du 19 Mars 1962 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison89 m²240 000 €2 697
05/11/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement63 m²115 000 €1 825
24/10/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement42 m²110 000 €2 619
12/08/2025374 Rue Gilbert Lahillade 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison48 m²106 500 €2 219
29/07/202515 Rte De Lailletas 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison70 m²210 000 €3 000
07/07/202520 Rue Suzanne 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison83 m²80 000 €964
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement120 m²1 720 000 €14 333
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement50 m²1 720 000 €34 400
03/07/2025710 Rue Jean Oddos 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison143 m²1 720 000 €12 028
26/06/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement50 m²139 580 €2 792
18/06/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement62 m²158 000 €2 548
17/06/2025526 Av Du Mal Foch 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement74 m²146 000 €1 973