Signal Vente

132 Rue des Charpentiers 40400 Tartas

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieA GESn° 2640E2359611A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 407 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 134 – 138 680 €
Soit1 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 Rue De Hibe 40400 TartasMaison63 m²94 000 €1 492
20/08/2025213 Rue Du Doc Calmette 40400 TartasMaison100 m²36 500 €365
08/08/2025158 Av Leon Blum 40400 TartasMaison133 m²125 000 €940
08/08/2025158 Av Leon Blum 40400 TartasMaison42 m²125 000 €2 976
27/06/2025149 Rue Du Doc Calmette 40400 TartasAppartement67 m²115 500 €1 724
27/06/2025149 Rue Du Doc Calmette 40400 TartasAppartement60 m²115 500 €1 925
28/05/2025173 Rue Victor Hugo 40400 TartasMaison128 m²60 000 €469
26/05/20255002 F Rue Du Doc Calmette 40400 TartasMaison88 m²80 500 €915
15/05/2025262 Pl Du Luc 40400 TartasMaison96 m²57 000 €594
25/04/2025172 Rue Des Gabarres 40400 TartasMaison178 m²170 000 €955
19/02/202517 Rue De Hibe 40400 TartasMaison70 m²90 000 €1 286
28/11/2024814 Rue Des Mimosas 40400 TartasMaison78 m²150 000 €1 923
25/10/20245 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison86 m²128 000 €1 488
30/09/20244 All Jean Moulin 40400 TartasMaison87 m²187 477 €2 155
23/08/202455 B Av Du General Leclerc 40400 TartasMaison110 m²70 000 €636