Signal Vente

5 Cours Pasteur 40100 Dax

Maison · 64 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2640E2355113A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Dax (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 691 – 185 115 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Neuve 40100 DaxAppartement22 m²57 000 €2 591
19/12/202515 Rue J Et L Labrouquere 40100 DaxMaison87 m²121 060 €1 391
16/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²51 790 €2 726
10/12/202521 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement68 m²209 930 €3 087
09/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement74 m²144 010 €1 946
08/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement42 m²123 450 €2 939
05/12/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²70 162 €3 508
26/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²71 500 €3 575
25/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement20 m²54 300 €2 715
21/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement57 m²66 000 €1 158
18/11/202527 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement26 m²80 000 €3 077
14/11/20252 Rue Des Faures 40100 DaxAppartement20 m²53 000 €2 650
14/11/202530 Rue Saint Vincent 40100 DaxAppartement61 m²109 500 €1 795
13/11/202556 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement18 m²43 700 €2 428
13/11/20252 Rue Fournadet 40100 DaxAppartement19 m²60 500 €3 184