Signal Vente

133 Avenue de Portal 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2640E2337457Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 838 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation498 707 – 585 439 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Albert 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison57 m²132 000 €2 316
18/12/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²129 000 €2 481
10/12/20251 Imp Albert 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison57 m²135 000 €2 368
10/12/2025245 Rue Penardiere 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement35 m²123 000 €3 514
30/10/2025126 Rue Penardiere 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²229 500 €2 799
21/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement65 m²144 450 €2 222
15/10/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement52 m²110 000 €2 115
15/10/2025379 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison110 m²263 550 €2 396
09/09/2025245 Rue Penardiere 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement60 m²75 000 €1 250
04/09/2025159 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison120 m²220 750 €1 840
29/08/20254 Imp Albert 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison57 m²119 000 €2 088
11/08/2025356 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison104 m²255 000 €2 452
07/08/202520 Av De Portal 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement46 m²99 800 €2 170
16/07/202519 Rue Du Chat-Botte 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison82 m²221 600 €2 702
15/07/202521 Imp Charles Trenet 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison123 m²264 500 €2 150