48 Avenue des Pyrénées 40190 Saint-Gein
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)
E énergieB GESn° 2640E2333375Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 384 €/m² à Saint-Gein (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 147 Rue Du Foyer 40190 Saint-Gein | Maison | 94 m² | 152 820 € | 1 626 |
| 27/06/2025 | 104 Rte Du Plan 40190 Saint-Gein | Maison | 171 m² | 228 000 € | 1 333 |
| 16/05/2024 | 155 Rue Du Foyer 40190 Saint-Gein | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 |
| 18/01/2024 | 19 Rte De Hontanx 40190 Saint-Gein | Maison | 82 m² | 146 400 € | 1 785 |
| 23/10/2023 | 251 Av Des Pyrenees 40190 Saint-Gein | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |